Visualiering av Logicor Park Roserbergs logistiklokal i Stockholm
Logicors toppmoderna anläggning i Rosersberg är skapad för företag som vill ligga steget före. Här får producerande verksamheter, handelsaktörer och logistikföretag tillgång till en flexibel och högpresterande miljö som kan stärka er operativa kapacitet från dag ett.
Fastigheten passar särskilt väl för företag som söker logistiklokal eller lagerlokal norr om Stockholm, med infrastruktur optimerad för effektiv distribution och moderna verksamheter med höga krav på tillgänglighet och flöden.
Med ett läge i Rosersberg – Stockholms främsta logistiknav – skapas goda förutsättningar för verksamheter som vill skala upp, effektivisera sina transporter och stärka sin närvaro i en av regionens mest efterfrågade logistikdestinationer.
Anläggningen kan uppföras med upp till 9 000 kvm, med en flexibel planlösning anpassad efter er verksamhet – allt från lager och produktion till kontor och personalytor.
Cirka
9,000 kvm
Logistikyta
Anpassas efter behov
Kontor och personalutrymmen
Anpassas efter behov
Laddboxar
Anpassas efter behov
Golvbärighet
5 ton/kvm
Fri takhöjd
12 m
BREEAM
Certifieras
Solpaneler
Installeras
Lager 300 lux
Kontor 500 lux
Sprinkler
ESFR-system
Värme
Lager & kontor
Brandbacksvägen 2, 195 95 Rosersberg
Fastigheten har ett exceptionellt läge med omedelbar tillgång till en av Sveriges största intermodala terminaler, belägen bara 1 km bort. Arlanda Airport nås på 8 km och Stockholm City på 35 km.
Rosersberg är Stockholms ledande logistiknav, med direkt anslutning till nationella och internationella godsstråk via järnväg, väg och flyg. Den intermodala terminalen kopplar samman verksamheter med Gävle hamn, Göteborgshamn och Kontinentaleuropa, vilket gör Rosersberg till ett självklart val för företag med krav på effektiva och kostnadsoptimerade flöden.
Läget längs E4-korridoren norr om Stockholm ger snabb access till hela Mälardalsregionen och möjliggör effektiv distribution både norrut mot Uppsala och söderut mot Södertälje och Nynäshamn.
| Destination | Avstånd / restid |
| Intermodal terminal | 1 km / 1 min |
| Rosersbergs Station | 3 km / 2 min |
| Arlanda flygplats / 5 min | 8 km |
| Stockholm | 35 km / 28 min |
| Södertälje | 65 km / 49 min |
Fastigheten omfattar cirka 9 000 kvm lager- och verksamhetsyta och är utformad för effektiv logistik, distribution och produktion i ett av Stockholms mest strategiska logistiklägen.
Planlösningen kombinerar lager-, kontors- och entresolytor – med exakt fördelning anpassad efter era behov, vilket skapar en flexibel lösning för verksamheter som behöver kombinera lager, administration och personalutrymmen under ett och samma tak.
Byggnaden kan delas upp i två separata enheter om cirka 4 500 kvm vardera, vilket möjliggör uthyrning till två hyresgäster, eller utformas som en helt skräddarsydd planlösning anpassad efter er verksamhet. Byggnationen kan starta omgående.
| Yta | Kvm |
| Lager | Anpassas efter era behov |
| Kontor | Anpassas efter era behov |
| Mezzanin/övrigt | Anpassas efter era behov |
| Totalt | Ca 9,000 |
Visualiering av Logicor Park Roserbergs logistiklokal i Stockholm
Visualering av entré till Logicor Park Roserberg
Visualering av lagerhall
Flygfoto på logistikfastighetens plats och områdets förbindelser
Visualisering av entré till Logicor Park Roserberg
Visualiering av kontorsutrymme
Fördelarna med Logicor Park Rosersberg gör fastigheten till ett attraktivt val för moderna logistikverksamheter och företag som söker lagerlokal norr om Stockholm med ett strategiskt multimodalt läge.
Fastigheten utvecklas med hållbarhet i fokus – från certifieringsmål till energieffektiva lösningar för moderna lager- och logistikverksamheter norr om Stockholm.
Fastigheten är projekterad med målsättningen att BREEAM certifieras för hållbart byggande för lager- och industrilokaler.
Installation av solceller som avsevärt kan minska elkostnader och minimera verksamhetens klimatavtryck. Detaljerade energiberäkningar och förslag finns tillgängliga på begäran.
LED-belysning med 300 lux i lager och 500 lux på kontor, uppvärmning av både lager och kontor samt ESFR-sprinklersystem genomsyrar hela anläggningen för en energieffektiv och säker drift.
Med antal laddboxar efter era behov och zon för cykelparkeringar är fastigheten förberedd för en hållbar och elektrifierad transport- och pendlingslösning för både medarbetare och fordonsflottor.
Här hittar du svar på vanliga frågor om lagerlokalen i Logicor Park Rosersberg. Om du inte hittar den information du söker är du välkommen att kontakta oss så hjälper vi dig vidare.
Logicors build-to-suit logistiklokal i Rosersberg utvecklas enligt era behov för att stödja olika typer av lagerverksamhet, produktion och distribution.
Den totala ytan uppgår till ca 9 000 kvm, och kan delas i två separata enheter om ca 4500 kvm vardera, eller utformas som en helhet anpassad efter er verksamhet och flöden. Inflyttningsdatum anpassas efter er tidsplan, och BTS-lösningar kan starta omgående.
Ja. Rosersberg hyser en av Sveriges största intermodala terminaler, belägen bara 1 km från fastigheten. Det ger direktaccess till godstransporter via järnväg till Gävle hamn, Göteborgshamn och Kontinentaleuropa – och gör Rosersberg till ett av Stockholms mest konkurrenskraftiga lägen för regionaldistribution och internationell logistik.
Fastigheten erbjuder moderna logistikspecifikationer – 12 meters fri takhöjd, golvbärighet på 5 ton per kvadratmeter, ESFR-sprinklersystem, laddboxar efter behov och parkeringsplatser. Lokalen utformas för att ge er flexibilitet att arbeta med plockning, montering eller administration – på ett och samma ställe.
Så här ser processen ut om du är intresserad av att hyra lagerlokalen i Logicor Park Rosersberg.
Kontakta oss och berätta om dina behov och din verksamhet.
Besök fastigheten och se möjligheterna på plats.
Vi diskuterar och anpassar lokalen efter dina behov och verksamhet - inklusive möjlighet till built-to-suit.
Hyresavtalet slutförs och du kan flytta in i lokalen.
